有房貸的人，若個人還款能力高過月供能力，且住房貸款還款正常的，可以申請做擔保人。但是實際能不能做擔保由貸款銀行決定，銀行會核查擔保人償還負債的能力和征信情況。以上就是有房貸的人可以做擔保人嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款擔保人需要有哪些貸款條件

1、擔保者需要具備貸款申請地的居民戶口或有效身份證件，具備穩(wěn)定的工作和收入；

2、擔保人年紀需要在18歲到65周歲間，具備完全民事行為能力；

3、有貸款機構(gòu)認可的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，而且連續(xù)繳納公積金6個月以上；

4、沒有過貸款征信逾期記錄，擔保者個人征信良好，同時具備準時還款的能力；

5、具備替借款人還款的意愿，假如借款人沒法按時足額還款，擔保人要替代其還款。

擔保人在符合以上前提以后是可以為別人擔保的，擔保人要填寫擔保保證書，表明愿意為借款人提供擔保，承擔相對責任以后，則可以直接與主借款人前去銀行線下柜臺辦理相關(guān)業(yè)務。擔保人在為別人擔保前需要考慮清楚，一旦擔保合同生效，則當借款人沒有能還貸款時擔保人就需要替借款人還貸款本息。一般時候，擔保人會出現(xiàn)民事責任、連帶責任以及一般保證責任這三種。擔保人需要依據(jù)貸款合同條款，執(zhí)行有關(guān)的責任。即借款人一旦不可以清償負債，債權(quán)人有權(quán)利要擔保人來擔負債券。

擔保貸款擔保人怎么解除擔保協(xié)議

1、借款人還清欠款后，依據(jù)雙方簽訂的合同要求，貸款擔保人就不存在擔保義務了；

2、擔保期結(jié)束后，一般擔保人與借款方的連帶關(guān)系在合同條款的擔保期內(nèi)有效，擔保限期到期后，擔保關(guān)聯(lián)自動消除；

3、在執(zhí)行擔保的期間，由借款方和貸款方以及擔保方，三方一同約定解除擔保的，擔保關(guān)聯(lián)消除。

本文主要寫的是有房貸的人可以做擔保人嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。