一般來說，貸款的最高額度是月收入的10倍。因?yàn)橘J款額度會受到風(fēng)險(xiǎn)的影響，也就是借款人的還款能力、個(gè)人信用等因素影響，所以不同用戶的最高貸款額度都是不同的。以上就是貸款不能超過收入的多少相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房流程

1、查詢購房資格：先要明白的是個(gè)人能不能貸款買房，一般而言，擁有本地戶口的用戶都可以在當(dāng)?shù)刭徺I首套房，而外地戶口買房需要合乎一定的繳稅或繳納社保的要求；

2、準(zhǔn)備首付款和訂金：用戶在申報(bào)貸款的時(shí)候需要直接把首付款付給開發(fā)公司才可以；

3、看房買房：用戶在買房的時(shí)候，肯定都要看房才會買房，對于想要在買房的時(shí)候去辦貸款的用戶來講，在選擇房產(chǎn)時(shí)要掌握貸款這一塊的信息；

4、交定金：在用戶購買房產(chǎn)的時(shí)候，開發(fā)公司那邊一般都會要用戶付一定的定金或是預(yù)付款，定金是有法律效力的；

5、交首付簽購房合同：房屋買賣合同對于用戶的價(jià)值一定是十分重大的，因?yàn)榉课葙I賣合同里面一般都涵蓋了房子的很多信息；

6、申請辦理按揭手續(xù)：用戶需要依據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇適合個(gè)人的按揭貸款方式；

7、等待房屋交接：用戶在買房的時(shí)候買到的房子是新房，那么肯定都是要等待一段時(shí)間才可以去收房。

房產(chǎn)抵押貸款有什么影響

房產(chǎn)抵押貸款在沒有任何逾期的情況之下，被抵押的房子是無法用于申請貸款的。用房產(chǎn)抵押貸款是比較常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)具有較強(qiáng)的可靠性，它作為抵押貸款也不會影響的房產(chǎn)價(jià)值。銀行作為債權(quán)人，在借款人不能及時(shí)還款的時(shí)候會采用實(shí)行抵押物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)，那么作為借款人而言，此刻將面臨本人及家人無家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。本文主要寫的是貸款不能超過收入的多少有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。