通常情形下，沖還貸簽約指的是辦理公積金沖還貸，指的是用借款人公積金余額沖還住房貸款，其中有商業(yè)貸款及組合貸款。但需要注意的是，商業(yè)貸款是否可以用公積金對沖還款需要看貸款地的規(guī)定。以上就是沖還貸簽約是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

商貸怎么用公積金月沖

商貸要用公積金月沖的話，用戶可以直接帶上個人身份證到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出申請并填寫相關(guān)協(xié)議書就可以了，委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。當(dāng)然，用戶當(dāng)初申辦住房商業(yè)貸款、簽訂貸款合同的時候就可以同步申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，以防后期還要單獨再跑一趟（而假如是申請房貸的同時辦理的，那通常會從還款次月開始對沖，還款首月還是需要用用戶自有資金還款）。

而用戶需要注意，假如想要成功辦理公積金沖還貸，那需要連續(xù)按時足額繳存公積金達(dá)六個月及以上，公積金賬戶要處于正常繳存狀態(tài)，而且公積金帳戶余額不低于每月還貸金額的12倍（實際情況要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)）。其實除了月沖以外，用戶還可以選擇年沖。

公積金封存還能對沖嗎

假如用戶在住房公積金被封存前就已經(jīng)辦理好了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，即使公積金被封存也不會影響公積金對沖，只要賬戶里還有余額，銀行會自動從中扣取余額用作還款的，直到余額為零（主要有月沖和年沖，月沖是每月逐期扣除相應(yīng)金額抵償當(dāng)月本息，年沖是每年一次性扣除余額抵償應(yīng)還本金）。

當(dāng)然，公積金之所以被封存，通常是因為與單位中斷了工資關(guān)系（但是仍保留勞動關(guān)系）造成公積金斷繳，而賬戶無法轉(zhuǎn)移又不合乎銷戶提取公積金條件。但只要等之后去了新公司，就可以讓新公司啟封，到時續(xù)繳上公積金就行了，銀行也就可以一直扣款。而用戶需要注意，在公積金處于封存狀態(tài)下時，用戶是無法去申請辦理住房公積金貸款的，但是購買自住住房的還是可以直接申請?zhí)崛」e金使用。本文主要寫的是沖還貸簽約是什么意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。