1、如果借款人的還貸能力較強(qiáng)，沒有逾期記錄，個(gè)人征信記錄良好，且個(gè)人具有穩(wěn)定合法的收入，那么20萬的負(fù)債對于借款人來說負(fù)債率不高，借款人是可以申請按揭房貸的；

2、如果借款人的還貸能力一般，20萬的負(fù)債率超過50%，那么銀行會(huì)拒絕用戶的貸款申請。

以上就是名下有20萬貸款可以按揭房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期會(huì)怎么樣

1、信用受損：房貸逾期會(huì)對個(gè)人的信用記錄產(chǎn)生嚴(yán)重的不良影響，信用記錄被降級(jí)會(huì)使得借款人在之后的借貸、購買商品和服務(wù)等方面會(huì)有困難；

2、費(fèi)用增加：銀行通常會(huì)對逾期還款者收取滯納金、罰息等費(fèi)用。這些額外的費(fèi)用可能會(huì)直接導(dǎo)致借款人無法承擔(dān)原有的貸款負(fù)擔(dān)；

3、拖累家庭財(cái)務(wù)狀況：房貸可能是大多數(shù)人一生中最大的債務(wù)之一，如果無法及時(shí)還款，將會(huì)使整個(gè)家庭財(cái)務(wù)狀況受到長期的拖累；

4、失去抵押品：房貸是以房屋為抵押的借款，如果逾期還款時(shí)間過長，銀行有權(quán)利依照相關(guān)法規(guī)啟動(dòng)抵押品處置程序，可能會(huì)導(dǎo)致失去抵押房屋；

5、受到法律追償：銀行可能會(huì)采取法律途徑向逾期借款人要求償還債務(wù)，這將導(dǎo)致律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列法律費(fèi)用的增加。

貸款買房要注意什么

1、了解個(gè)人的還款能力：在申請貸款前需要評(píng)估個(gè)人的還款能力，確保個(gè)人有足夠的收入來償還貸款；

2、選擇適合個(gè)人的貸款種類：根據(jù)個(gè)人的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇適合的貸款種類，比如固定利率貸款、浮動(dòng)利率貸款等；

3、選擇信譽(yù)好的銀行：選擇一個(gè)信譽(yù)好的銀行可以確保獲得良好的服務(wù)和較低的利率；

4、理性購房：要理性購房，避免超出個(gè)人承受范圍的貸款額度，同時(shí)考慮穩(wěn)定的工作和收入狀況，以免陷入還款困境；

5、了解房屋抵押的風(fēng)險(xiǎn)：如果貸款未能按時(shí)還清，房屋將面臨被銀行收回的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在申請貸款前，需要了解相關(guān)協(xié)議和條款，以及個(gè)人的權(quán)益和義務(wù)；

6、貸款期限的選擇：根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況選擇貸款期限，不要過長或過短，以免造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)或影響未來的資產(chǎn)規(guī)劃。

本文主要寫的是名下有20萬貸款可以按揭房嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。