1、假如用戶在廣發(fā)銀行申請的住房貸款不滿一年要提前還款的話，需要支付違約金；

2、假如用戶貸款滿一年后提早還款，免收一切違約金。

倘若用戶要提前還款廣發(fā)銀行的住房貸款，需要提前預(yù)約，借款人預(yù)定還款的信息，可以通過網(wǎng)上預(yù)約也可以線下預(yù)約，預(yù)約情形下需要選擇部分提早還款還是所有提早還款。如網(wǎng)上預(yù)約提早還款失敗，可以咨詢貸款營業(yè)網(wǎng)點。以上就是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒有違約金相關(guān)內(nèi)容。

按揭房開發(fā)商能抵押嗎

按揭房開發(fā)商能抵押的，這一本身就是通常說的二次抵押了。一般來說，房地產(chǎn)商需要有著不動產(chǎn)權(quán)證，而且該房屋需要已完成抵押貸款的還款，才可以再度進行抵押。但是需要留意的一點是，在申請二次抵押貸款的時候可以先到咨詢一下銀行，因為并非所有的銀行都會對個人開放這類二次抵押業(yè)務(wù)。除此之外，房地產(chǎn)商還需要達到銀行的信用評級要求，若有信用污點等狀況會影響開發(fā)商的抵押貸款申請。針對銀行而言，對個人開放這類二次抵押業(yè)務(wù)，或多或少都會存在一定的風(fēng)險，但是如果是對于企業(yè)的話，絕大多數(shù)銀行都會開放這類業(yè)務(wù)，但對于抵押物的要求是比較高的。

辦房貸征信有逾期怎么辦

1、依靠時間清除：逾期后，銀行將逾期狀況上傳到人行征信系統(tǒng)，造成信用不良記錄。上一份個人征信報告的逾期情況，自還清欠款之日起，保持良好的征信記錄，5年后可以消除；

2、逾期前向銀行表明：許多逾期不是故意的，而是忘記了還款日期。此時，要盡快聯(lián)系銀行/貸款平臺，表明個人并非有意逾期，并立即結(jié)清貸款，爭取清除不良信用記錄；

3、逾期向銀行申請質(zhì)疑:并非所有逾期都是個人造成的，有時可能是銀行過失造成的。如果發(fā)現(xiàn)個人征信報告不正確，一定要向當?shù)刂袊嗣胥y行征信中心提交質(zhì)疑申請，同時提交相關(guān)材料。

本文主要寫的是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒有違約金有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。