1、要是沒(méi)有還款緩沖期，信貸產(chǎn)品貸款逾期1天就會(huì)有逾期記錄提交到個(gè)人征信，因而貸款逾期1天就會(huì)影響貸款購(gòu)房；

2、假如貸款以及信用卡有還款緩沖期，緩沖期為1-3天，那樣通常是超過(guò)了緩沖期還未還款，逾期記錄才能上征信，此時(shí)貸款逾期2-4天才會(huì)影響貸款購(gòu)房。

對(duì)用戶而言，貸款與信用卡只需每一期都準(zhǔn)時(shí)還款，那樣征信中才會(huì)有優(yōu)良的還款記錄，才不會(huì)影響用戶貸款購(gòu)房。以上就是逾期多久影響買房相關(guān)內(nèi)容。

影響買房貸款的因素有哪些

1、有沒(méi)有貸款違約的情況：倘若申請(qǐng)貸款時(shí)存有未償還貸款本息或貸款擔(dān)保人已經(jīng)代還的情況，每筆貸款持續(xù)未還本息記錄超出6期，單筆的貸款存有總計(jì)貸款逾期超出24期記錄，以及近些年內(nèi)存有貸款展期或以資抵債等記錄的時(shí)候，會(huì)影響到房貸的審核；

2、個(gè)人信用情況：個(gè)人在申請(qǐng)買房貸款時(shí)，銀行先會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查看個(gè)人的征信報(bào)告。假如個(gè)人征信報(bào)告中顯示近些年內(nèi)有持續(xù)三次或累積六次的貸款逾期還款情況，那樣用戶購(gòu)房貸款申請(qǐng)很可能被拒絕。因此用戶在平時(shí)就需要對(duì)個(gè)人的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓個(gè)人有比較好的征信信息；

3、個(gè)人還款能力：銀行在審批貸款申請(qǐng)時(shí)，不僅要審批個(gè)人征信情況外，對(duì)用戶還款能力的查詢也是關(guān)鍵部分。假如用戶債務(wù)太大，或是提供的個(gè)人收入證明無(wú)法滿足銀行貸款的規(guī)定，都是會(huì)影響到貸款的審核，或者是減少貸款的額度；

4、用戶的年紀(jì)：銀行審批貸款的過(guò)程中一般都是規(guī)定用戶年紀(jì)為18-65歲，如果是50-65歲間的群體，那樣申請(qǐng)住房貸款時(shí)可能比較艱難。

房貸和房產(chǎn)證要是同一個(gè)人嗎

房貸的借款人確實(shí)要和房產(chǎn)證的名字一樣，因?yàn)閮H有房屋產(chǎn)權(quán)人才可以去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。自然，房產(chǎn)證也可以加上別的人名字。在婚后買的房子，即便房產(chǎn)證僅有一方的名字，也屬于夫妻雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而婚姻存續(xù)期間辦理的住房貸款，自然也屬于夫妻共同債務(wù)，即便以后離了婚，也需要一同還款。本文主要寫的是逾期多久影響買房有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。