1、購(gòu)房者要到相關(guān)銀行填寫貸款申請(qǐng)書，提交個(gè)人身份證件、購(gòu)房合同、個(gè)人的工作狀況、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告等資料；

2、銀行會(huì)對(duì)這些信息進(jìn)行審查，確定購(gòu)房者有足夠的償債能力后，會(huì)計(jì)算并確定貸款人的貸款額度；

3、銀行通知貸款人來(lái)銀行簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，貸款人辦完一切手續(xù)后，耐心等待銀行放款。

以上就是貸款買房的流程。

提前還貸需要帶什么材料

1、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證原件及其復(fù)印件、戶口本，如果是已經(jīng)結(jié)婚的人還需要提供結(jié)婚證，夫妻雙方的身份證件；

2、申請(qǐng)人還要提供與銀行簽訂的貸款合同、貸款還款卡；

3、申請(qǐng)者準(zhǔn)備之前每月還款的清單或是還款憑證等；

4、申請(qǐng)者提前還貸的話，也可以填寫房屋注銷抵押登記申請(qǐng)表等，一旦貸款還完了，即可辦理房屋的解除抵押手續(xù)；

總的來(lái)說(shuō)，用戶選擇提前還貸，還是應(yīng)該到辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行咨詢了解再辦理。