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lpr怎么算房貸利率

cjh 發(fā)布時間:2025-03-12 00:38:42 熱度:603

LPR利率是由每月公布的,在LPR利率的基礎(chǔ)上,還會加一個基點數(shù),加了基點數(shù)才會成為最后的房貸利率。在知道房貸利率后,就要按照所選的還款方式來計算利息,比如等額本息或等額本金。用戶直接用輸入利率,用相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)計算器,計算出利息就可以了。

lpr,即貸款市場報價利率(Loan?Prime?Rate,?LPR)是由具有代表性的報價行,根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率,各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高,能夠充分反映信貸市場資金供求情況,使用LPR進(jìn)行貸款定價可以促進(jìn)形成市場化的貸款利率,提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。
2020年8月12日,工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲五家國有大行同時發(fā)布公告,將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款,按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。

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