購房首付不可以貸款。首付便是買房時的第一期支付款，一般都基本至少為房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，有關(guān)部門都會要求購房者提供一部分首付，便是事先由個人支付一部分購房款，以證明借款人有還款能力。以上就是首付可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款主貸人可以變動嗎

住房貸款主貸人基本是不可以變動的，因為金融機構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款收入和還款能力考慮進去了的，金融機構(gòu)對主貸人是審批比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合標(biāo)準(zhǔn)之后，才決定的派發(fā)貸款。所以一旦要變動一個共同還款人，金融機構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，金融機構(gòu)一般不會冒這一風(fēng)險的。而且對于金融機構(gòu)而言，在派發(fā)貸款之后才變動還款人名字，這可以界定為貸款欺詐行為，金融機構(gòu)一般不會允許這樣的事情發(fā)生的，若是在沒派發(fā)貸款前就申請變更名字，這個是可以的，但是需看銀行的規(guī)定。

住房貸款主貸人怎么選擇

1、主貸人需要選擇收益更高更穩(wěn)定的一方。銀行會通過個人收入證明或銀行流水來評估貸款申請者還款能力，因此在面審時，把工資高且平穩(wěn)的一方做為主貸人，比較容易貸款審批下款；

2、銀行在放款前，會查看夫妻雙方的個人征信。一般情況，要把征信良好的一方做為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方個人征信存在問題便會影響房貸審批。不一樣的是，假如主貸人信用記錄有什么問題，銀行一般不會通過貸款申請。假如主貸人征信良好，“共同貸款人”存在一些征信問題，但后來早已處理，一般不會影響銀行貸款審批下款。

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