現(xiàn)在大部分地區(qū)對(duì)于公積金貸款額沒(méi)有限制的，只有很少一部分地區(qū)限制。如果用戶(hù)所在地沒(méi)有限制，那就跟著銀行政策走，一般是30%首付，剩余的貸款，利率要比基準(zhǔn)利率偏低很多。

7000公積金一般情況一個(gè)人可以貸到20萬(wàn)。若一個(gè)家庭都有公積金的且是第一套房可以貸到60萬(wàn)。二套房只能貸到50萬(wàn)前提是兩個(gè)人都有補(bǔ)充公積金，沒(méi)有補(bǔ)充公積金的也就是30萬(wàn)。

不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的，公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的，一般公積金最高可貸金額的計(jì)算方法如下：

1、職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶(hù)月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度匯小貸計(jì)算公式為：貸款額度房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定。

3、按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度匯小貸職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

住房公積金貸款額度上限每個(gè)地方的規(guī)定都不一樣，但是貸款之后的月還款額一般規(guī)定要小于等于家庭月收入的50%。